Impermeabilización y aislación de cubiertas industriales en la Región Metropolitana
El problema típico de la RM es de escala: 3.000, 8.000, 15.000 m² de cubierta acanalada de 20 años, con andenes cargados abajo y cero ventana para parar. La filtración aparece sobre racks o sobre sala eléctrica, y el verano suma un segundo problema: la nave se convierte en horno y la operación pierde rendimiento.
Equipo propio MEMBRAX operando desde Santiago. No enviamos cuadrillas desde otra región ni subcontratamos la aplicación.
Condición ambiental de la zona
Precipitación concentrada en pocos frentes de invierno —lluvias intensas y cortas que exponen de golpe toda la cubierta— y veranos secos con radiación fuerte y temperaturas sobre 33 °C que disparan la carga térmica bajo el zinc.
Qué intervenimos acá
Centros de distribución y logística en el anillo norponiente (Quilicura, Pudahuel, Lampa, Colina), industria y bodegaje en San Bernardo y el eje sur, retail de gran superficie, edificios de oficinas y equipamiento público en el Gran Santiago.
Focos técnicos en Región Metropolitana
Superficies grandes intervenidas por sectores
Dividimos la cubierta en paños y cerramos cada uno el mismo día. La bodega sigue despachando: no se detiene el centro de distribución para impermeabilizar.
Cubierta acanalada envejecida
Zinc con más de 15 años, traslapos abiertos, siliconas recicladas y fijaciones sueltas. La membrana continua de caucho elimina la junta como punto débil en vez de parcharla otra vez.
Calor radiante en verano
Corcho proyectado sobre cubierta metálica baja la temperatura operativa interior y reduce carga de climatización en oficinas y salas de proceso.
Coordinación con prevención de riesgos
Trabajo en altura con procedimiento, ART diaria y aplicación en frío sin llama abierta: compatible con la exigencia de contratistas de logística y retail.
Ciudades que atendemos
Impermeabilización en Santiago
En Santiago el problema rara vez es una gotera puntual: es una cubierta de miles de metros cuadrados que lleva años parchándose y que en el primer frente de invierno vuelve a filtrar sobre bodega, sala eléctrica u oficinas. Y en verano, la misma cubierta transfiere calor y encarece la climatización.
Ver Santiago →Impermeabilización en Quilicura
Quilicura es el corazón logístico de Santiago y donde tenemos una de nuestras obras más grandes: 2.530 m² de membrana de caucho proyectada en frío para Correos de Chile. Si administras un centro de distribución acá, el escenario es conocido: cubierta enorme, andén cargado y ninguna ventana para parar.
Ver Quilicura →Impermeabilización en Pudahuel
El eje aeroportuario de Pudahuel concentra centros logísticos y de carga donde el techo se dimensionó para durar y hoy lleva dos décadas de sol, polvo y parches. La filtración típica aparece en zona de carga o sobre oficinas dentro de nave, justo donde más molesta.
Ver Pudahuel →Impermeabilización en San Bernardo
San Bernardo tiene el parque industrial más antiguo del eje sur: maestranzas, metalmecánica y bodegaje con estructuras de acero que llevan décadas. Acá el problema no es solo el agua que entra, es la estructura que ya está oxidada y sostiene la cubierta.
Ver San Bernardo →Impermeabilización en Colina
Colina crece por dos lados a la vez: parques de bodegas hacia la Ruta 5 y Lo Pinto, y desarrollo residencial y comercial en Chicureo. En ambos casos la falla llega temprano, porque la amplitud térmica del sector es de las más altas del Gran Santiago.
Ver Colina →Proyectos ejecutados en la región
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Evaluación técnica en Región Metropolitana
Coordinamos visita en terreno con nuestro equipo instalado en la región.