Impermeabilización de techos industriales en Santiago
En Santiago el problema rara vez es una gotera puntual: es una cubierta de miles de metros cuadrados que lleva años parchándose y que en el primer frente de invierno vuelve a filtrar sobre bodega, sala eléctrica u oficinas. Y en verano, la misma cubierta transfiere calor y encarece la climatización.
Equipo propio en la región, no cuadrilla enviada desde Santiago
Tenemos equipo propio instalado en la Región Metropolitana. No mandamos una cuadrilla desde otra región ni subcontratamos la aplicación.
Por qué falla un techo en Santiago
El parque industrial y comercial del Gran Santiago está dominado por naves de estructura metálica con cubierta acanalada de más de 15 años, muchas con ampliaciones sucesivas, canaletas interiores subdimensionadas y decenas de traslapos. Las lluvias de invierno son pocas pero intensas: el agua no cae despacio, llega toda junta y prueba la cubierta completa en horas.
Cubiertas grandes con operación 24/7
Se planifica por paños y se cierra cada sector el mismo día. La operación sigue: no se detiene la bodega ni el local para impermeabilizar.
Canaletas y limahoyas interiores
En naves antiguas la falla suele estar en la canaleta interior, no en la plancha. Se sella con membrana continua sobre el desarrollo completo.
Carga térmica de verano
Con más de 33 °C exteriores, el corcho proyectado reduce la temperatura operativa interior y la demanda de aire acondicionado en oficinas y salas de proceso.
Qué intervenimos en Santiago
- Naves industriales y bodegas
- Retail y centros comerciales
- Edificios de oficinas y losas de azotea
- Colegios, clínicas y equipamiento público
Industrias que atendemos en Santiago
Bodegas industriales
La mercadería se moja, aparecen manchas en el piso y nadie encuentra de dónde entra el agua. Sellamos toda la cubierta metálica con membrana continua sin juntas y bajamos la temperatura interior con corcho proyectado.
Grandes superficies de techos
Miles de m² de techo envejecido, filtraciones que aparecen en distintos puntos cada invierno y presupuesto de mantención que se va en parches. Intervenimos por sectores, sin cerrar la operación, con membrana continua y garantía de 10 años.
Construcción
La losa o la terraza filtra, el mandante reclama y la garantía de obra sigue corriendo. Aplicamos membrana de caucho proyectado sin juntas, con especificación técnica y respaldo de ensayos para cerrar la observación de una vez.
Arquitectos y especificadores
Necesitas especificar una solución que efectivamente cumpla en obra, con ensayos que puedas adjuntar al expediente y un contratista que responda por lo aplicado. Entregamos fichas, ensayos, detalles tipo y aplicación con equipo propio.
Preguntas frecuentes en Santiago
¿Pueden intervenir sin detener la operación?+
Sí. Trabajamos por sectores, con aplicación en frío y sin llama abierta, coordinados con prevención de riesgos del cliente.
¿Cuánto cuesta impermeabilizar en Santiago?+
El valor referencial es de 18.500 CLP/m² aplicado, y se ajusta según estado del soporte, espesor, accesos y superficie total.
¿Trabajan en superficies de más de 5.000 m²?+
Sí. Es el escenario más frecuente en la RM; se programa por etapas con avance semanal comprometido.
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Evaluación técnica en Santiago
Nuestro equipo de la región coordina la visita y entrega propuesta con precio por m².