Impermeabilización de techos en Valparaíso
En Valparaíso el techo pelea contra dos cosas al mismo tiempo: sal en el aire todo el año y el invierno más lluvioso de nuestras cuatro regiones. Por eso acá los sistemas puntuales duran poco: se sella una gotera y al invierno siguiente aparece otra a tres metros.
Equipo propio en la región, no cuadrilla enviada desde Santiago
MEMBRAX tiene equipo propio instalado en la Región de Valparaíso: no enviamos cuadrilla desde Santiago ni subcontratamos aplicadores locales.
Por qué falla un techo en Valparaíso
El recinto portuario y los galpones del plan están a menos de 1 km del mar, en ambiente de corrosividad alta por cloruros. En los cerros el escenario cambia: construcciones antiguas, techumbres de zinc sobre estructura de madera, pendientes complejas y encuentros hechos por capas a lo largo de décadas.
Corrosión por cloruros
Membrana continua de caucho como barrera sobre zinc, acero galvanizado y estructura metálica, incluyendo pernos y cantos donde parte el óxido.
Lluvia invernal fuerte
Se revisa la capacidad de evacuación antes de aplicar: en eventos largos falla la canaleta, no la plancha.
Techumbres antiguas de cerro
Cubiertas con múltiples reparaciones superpuestas donde la membrana proyectada unifica todo en una sola capa sin traslapos.
Qué intervenimos en Valparaíso
- Galpones y bodegas portuarias
- Estructuras metálicas y equipos de patio
- Edificios institucionales y patrimoniales
- Techumbres de vivienda y comercio en cerros
Industrias que atendemos en Valparaíso
Marítima y portuaria
A metros del mar todo se oxida antes de tiempo: estructuras, galpones, contenedores y equipos. Encapsulamos el sustrato con membrana de caucho proyectado que corta el contacto con el ambiente salino.
Bodegas industriales
La mercadería se moja, aparecen manchas en el piso y nadie encuentra de dónde entra el agua. Sellamos toda la cubierta metálica con membrana continua sin juntas y bajamos la temperatura interior con corcho proyectado.
Construcción
La losa o la terraza filtra, el mandante reclama y la garantía de obra sigue corriendo. Aplicamos membrana de caucho proyectado sin juntas, con especificación técnica y respaldo de ensayos para cerrar la observación de una vez.
Preguntas frecuentes en Valparaíso
¿Qué respaldo tienen contra la corrosión salina?+
El sistema se ensaya bajo niebla salina según ASTM B117 y se aplica como película continua sin juntas, que es donde parte la corrosión.
¿Trabajan dentro de recinto portuario?+
Sí, coordinando acreditación y permisos. La aplicación es en frío, sin llama abierta.
¿Sirve para techumbres antiguas de cerro?+
Sí, previa evaluación del soporte y de la estructura de madera que lo sostiene.
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Evaluación técnica en Valparaíso
Nuestro equipo de la región coordina la visita y entrega propuesta con precio por m².