Impermeabilización de techos industriales en San Bernardo
San Bernardo tiene el parque industrial más antiguo del eje sur: maestranzas, metalmecánica y bodegaje con estructuras de acero que llevan décadas. Acá el problema no es solo el agua que entra, es la estructura que ya está oxidada y sostiene la cubierta.
Equipo propio en la región, no cuadrilla enviada desde Santiago
Cuadrilla propia MEMBRAX de la Región Metropolitana, con maquinaria Graco propia; no derivamos la obra a terceros.
Por qué falla un techo en San Bernardo
La combinación de naves antiguas con procesos de taller —soldadura, corte, humos— genera un ambiente interior agresivo que ataca la cara inferior del zinc, mientras la cara superior se degrada por radiación. Muchas cubiertas mezclan zinc, fibrocemento y policarbonato de distintas épocas, con encuentros mal resueltos entre materiales.
Estructura metálica con corrosión
Se evalúa costanera y perfil antes de sellar: la membrana protege, pero primero hay que asegurar que el soporte resista.
Cubiertas mixtas de varias épocas
Zinc, fibrocemento y traslúcidos conviviendo. El sistema proyectado unifica materiales distintos en una sola membrana continua.
Talleres y maestranzas operando
Aplicación en frío, sin llama abierta, compatible con recintos donde hay procesos de soldadura y corte.
Qué intervenimos en San Bernardo
- Maestranzas y metalmecánica
- Naves industriales y bodegas
- Plantas de alimentos y packing urbano
- Equipamiento municipal y deportivo
Industrias que atendemos en San Bernardo
Bodegas industriales
La mercadería se moja, aparecen manchas en el piso y nadie encuentra de dónde entra el agua. Sellamos toda la cubierta metálica con membrana continua sin juntas y bajamos la temperatura interior con corcho proyectado.
Construcción
La losa o la terraza filtra, el mandante reclama y la garantía de obra sigue corriendo. Aplicamos membrana de caucho proyectado sin juntas, con especificación técnica y respaldo de ensayos para cerrar la observación de una vez.
Grandes superficies de techos
Miles de m² de techo envejecido, filtraciones que aparecen en distintos puntos cada invierno y presupuesto de mantención que se va en parches. Intervenimos por sectores, sin cerrar la operación, con membrana continua y garantía de 10 años.
Preguntas frecuentes en San Bernardo
¿Se puede aplicar sobre fibrocemento antiguo?+
Sí, previa evaluación del soporte y de su capacidad estructural. Se prepara la superficie antes de proyectar.
¿Sirve como protección anticorrosiva de la estructura?+
Sí. La membrana de caucho se usa también sobre perfiles y encuentros para frenar el avance del óxido.
¿Trabajan con contratos de mantención?+
Sí, se puede acordar revisión periódica dentro del período de garantía de 10 años.
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Evaluación técnica en San Bernardo
Nuestro equipo de la región coordina la visita y entrega propuesta con precio por m².